MOS Fiscaal. Voorkom te veel betalen van overdrachtsbelasting

MOS Fiscaal. Voorkom te veel betalen van overdrachtsbelasting

Met ingang 1 januari 2021 hanteren notarissen standaard bij de aankoop van onroerend goed het tarief van 8% overdrachtsbelasting.

  • Starters, in de leeftijd van 18 tot 35 jaar, kunnen gebruik maken van een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting bij de aankoop van de eerste woning.

Vanaf 1 april 2021 geldt een aanvullende voorwaarde dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000.

  • In alle andere gevallen waarin een woning wordt gekocht, die als hoofdverblijf bewoond gaat worden, geldt een verlaging van 6%, waardoor het tarief 2% bedraagt.

Voorkom dat de notaris het hoge tarief van 8% in rekening brengt, door tijdig vóór de levering een verklaring te verstrekken dat de vrijstelling of het verlaagd tarief van toepassing is.

Deze verklaringen zijn via de website van de Belastingdienst te downloaden:

Verklaring startersvrijstelling of Verklaring verlaagd tarief

Heb je vragen of wil je meer informatie over de nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting neem dan contact met ons op via 0162 -42 23 32 of via fiscaal@mosaccountants.nl

Facebooktwitterlinkedinmail