De meeste mensen hebben de lening voor hun eigen woning in box 1. Het kan fiscaal interessant zijn om de lening in box 3 te plaatsen.

Hoe werkt dat?

Lening box 1

De eigen woning wordt belast in box 1. Jaarlijks tel je als eigen woning bezitter een percentage van de WOZ waarde van de woning bij je inkomen. De betaalde rente voor de lening mag je in aftrek brengen op je inkomen.

Lening in box 3

In box 3 worden de bezittingen (zoals spaargeld, beleggingen, een tweede woning) belast.

Over de waarde van je vermogen (de bezittingen minus schulden) wordt belasting geheven in box 3. Een hypotheekschuld op de eigen woning kan onder voorwaarden in mindering gebracht worden op het saldo van de bezittingen. Hierdoor betaal je minder belasting in box 3.

Voor de praktijk

Afhankelijk van de persoonlijke fiscale- en financiële omstandigheden kan het interessant zijn om de hypotheek op de eigen woning van box 1 over te hevelen naar box 3.

MOS Advies

Voor de keuze tussen box 1 en box 3 is het belangrijk om goed te kijken naar wat passend

is in jouw persoonlijke situatie nu en in komende jaren. Graag bespreken wij de mogelijkheden.

Vragen? Meer info?

Wil je meer informatie of wil je advies, neem dan contact op met onze belastingadviseurs (fiscaal@mosaccountants.nl)

Photo by Terrah Holly on Unsplash